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成本费用端,仍假设2020年全年的员工工资、原材料成本按照营收下降的比例进行同比例缩减,其他各项运营成本按平均门店减少的比例进行缩减,同时,由于海底捞较为优质的竞争能力和成本控制力,其他各项运营成本仍有继续微降的空间。如上预测,2020年平均门店数量约为疫情前预计门店数量的97.2%,假设除员工工资及原材料成本外,其他成本降至原先预计的96%,交通及差旅费减半,其他支出项缩减为80%,则计算得出海底捞2020年的净利率约8.15%,对应归母净利润约27.97亿元,同比增速降至约16.73%。

“协议是20亿美元换取45%的股权,但争执发生后,由于工商登记已做变更,恒大健康相当于只用初期给付的8亿美元就得到了45%的股权”,受访的一位原FF中国人士称。恒大此前透露出的态度是,既然进行了投资,也签了对赌协议,很多事情就是有权利的。而恒大此前提出的科技、健康等领域战略布局,也都决定了恒大健康对FF的投资,不是单纯的财务投资,而是战略投资。

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即:房贷利率=5年期以上LPR+加点央行规定,首套房贷利率不得低于相应期限LPR,二套房贷利率不得低于相应期限LPR加60基点。9月20日,5年期以上LPR没变化,仍为4.85%,这意味10月份房贷利率正式“换锚”时或有不少银行将调高房贷利率。

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